豊島区巣鴨４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・巣鴨駅徒歩9分）[11106]

豊島区巣鴨４丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山手線巣鴨駅徒歩9分	豊島区巣鴨４丁目	3LDK+S（納戸）	3階建	127.72m² （38.63坪） 94.70m² （28.64坪）	2025年11月	8,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山手線

巣鴨駅徒歩9分

豊島区巣鴨４丁目

3LDK+S（納戸）

3階建

127.72m² （38.63坪）

94.70m² （28.64坪）

2025年11月

8,480万円

吹抜けがあるＬＤＫ２０帖、ルーフバルコニー付き３ＬＤＫ＋２サービスルーム
仲介手数料無料

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	清和小（370m）	中学校区	巣鴨北中（650m）
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩9分 JR山手線大塚駅徒歩10分東京さくらトラム（都電荒川線）庚申塚駅徒歩4分
間取り詳細	LDK20帖、S7帖、S5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	旧法賃借権	都市計画	市街化区域
借地料	27,000円/月	借地期間	－
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	127.72m² （38.63坪）
土地面積	94.70m² （28.64坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第BNV確済25-379号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの私道
特徴	吹抜、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月04日	次回更新予定日	2025年09月18日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	住信SBIネット銀行 0.65％（8月金利）住信SBIネット銀行　固定10年 1.739％（8月金利）直接入力する％	物件価格 8,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

豊島区不動産（株式会社ビーエスパートナー）

TEL：03-6709-1038

住所：豊島区南池袋2-8-5 ライオンズマンション南池袋604

営業時間：10:00～18:30 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：東京都知事（１）110077号

所属協会：公益財団法人　全日本不動産保証協会

取引態様：仲介

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