豊島区西巣鴨2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大塚駅徒歩9分）[11116]

豊島区西巣鴨2丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山手線大塚駅徒歩9分	豊島区西巣鴨2丁目	4LDK	3階建	114.99m² （34.78坪） 63.52m² （19.21坪）	2026年01月	11,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山手線

大塚駅徒歩9分

豊島区西巣鴨2丁目

4LDK

3階建

114.99m² （34.78坪）

63.52m² （19.21坪）

2026年01月

11,290万円

建物面積114㎡超、南西道路に面する新築戸建。令和8年1月完成予定です。
仲介手数料無料

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西巣鴨小（350m）	中学校区	巣鴨北中（600m）
交通	JR山手線大塚駅徒歩9分都営三田線西巣鴨駅徒歩12分東京さくらトラム（都電荒川線）巣鴨新田駅徒歩3分
間取り詳細	LDK19.6帖、洋室6.5帖、洋室4.1帖、洋室5.2帖、洋室5.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	114.99m² （34.78坪）
土地面積	63.52m² （19.21坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第HPA-25-09326-1号
私道負担	有（4.13m²）
接道状況	南西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月16日	次回更新予定日	2026年01月30日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	住信SBIネット銀行 0.65％（12月金利）住信SBIネット銀行　固定10年 1.999％（12月金利）直接入力する％	物件価格 11,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

豊島区不動産（株式会社ビーエスパートナー）

TEL：03-6709-1038

住所：豊島区南池袋2-8-5 ライオンズマンション南池袋604

営業時間：10:00～18:30 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：東京都知事（１）110077号

所属協会：公益財団法人　全日本不動産保証協会

取引態様：仲介

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