豊島区池袋4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・池袋駅徒歩12分）[11117]

豊島区池袋4丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山手線池袋駅徒歩12分	豊島区池袋4丁目	3LDK+S（納戸）	3階建	173.57m² （52.50坪） 80.64m² （24.39坪）	2026年04月	19,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山手線

池袋駅徒歩12分

豊島区池袋4丁目

3LDK+S（納戸）

3階建

173.57m² （52.50坪）

80.64m² （24.39坪）

2026年04月

19,980万円

南東・北東角地　建物面積１７３㎡の３ＳＬＤＫ、ＬＤＫは約２７帖
仲介手数料無料

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	池袋小（300m）	中学校区	西池袋中（1,700m）
交通	JR山手線池袋駅徒歩12分東武東上線池袋駅徒歩12分 JR埼京線池袋駅徒歩12分
間取り詳細	LDK26.9帖、S7.3帖、洋室10.1帖、洋室4.3帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域	建ぺい率	90%
容積率	300%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	173.57m² （52.50坪）
土地面積	80.64m² （24.39坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第25UDI1S建00503号
私道負担	有（31.97m²）
接道状況	北東：幅員4mの私道／南東：幅員5.3mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室TV、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月31日	次回更新予定日	2026年02月14日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	住信SBIネット銀行 0.65％（12月金利）住信SBIネット銀行　固定10年 1.999％（12月金利）直接入力する％	物件価格 19,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

豊島区不動産（株式会社ビーエスパートナー）

TEL：03-6709-1038

住所：豊島区南池袋2-8-5 ライオンズマンション南池袋604

営業時間：10:00～18:30 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：東京都知事（１）110077号

所属協会：公益財団法人　全日本不動産保証協会

取引態様：仲介

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