豊島区雑司が谷1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・雑司が谷駅徒歩7分）[11143]

豊島区雑司が谷1丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分	豊島区雑司が谷1丁目	4LDK	2階建	100.82m² （30.49坪） 79.81m² （24.14坪）	2027年01月	8,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ副都心線

雑司が谷駅徒歩7分

豊島区雑司が谷1丁目

4LDK

2階建

100.82m² （30.49坪）

79.81m² （24.14坪）

2027年01月

8,980万円

借地権付き2階建の新築戸建　区立雑司が谷公園まで約３００ｍの閑静な住宅街です。
仲介手数料無料

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	南池袋小（700m）	中学校区	千登世橋中（900m）
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩11分東京さくらトラム（都電荒川線）鬼子母神前駅徒歩6分
間取り詳細	LDK18.7帖、洋室6.3帖、洋室4.5帖、洋室4.8帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	旧法賃借権	都市計画	市街化区域
借地料	19,287円/月	借地期間	新規 20年 0ヶ月
用途地域	１種中高、近隣商業	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.82m² （30.49坪）
土地面積	79.81m² （24.14坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	北東
建築確認番号	第BNV建済26-74号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4m
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	1号棟

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月19日	次回更新予定日	2026年10月03日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	SBI新生銀行 0.99％（8月金利）直接入力する％	物件価格 8,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

豊島区不動産（株式会社ビーエスパートナー）

TEL：03-6709-1038

住所：豊島区南池袋2-8-5 ライオンズマンション南池袋604

営業時間：10:00～18:30 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：東京都知事（１）110077号

所属協会：公益財団法人　全日本不動産保証協会

取引態様：仲介

豊島区雑司が谷1丁目 新築戸建