豊島区南長崎３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・落合南長崎駅徒歩7分）[1173]

豊島区南長崎３丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分	豊島区南長崎３丁目	4LDK	3階建	108.37m² （32.78坪） 73.89m² （22.35坪）	2025年02月	6,548万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

落合南長崎駅徒歩7分

豊島区南長崎３丁目

4LDK

3階建

108.37m² （32.78坪）

73.89m² （22.35坪）

2025年02月

6,548万円

南向き、１００㎡超の４LDK。令和７年２月完成予定
仲介手数料無料

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	椎名町小（300m）	中学校区	明豊中（1,500m）
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分西武池袋線椎名町駅徒歩11分西武池袋線東長崎駅徒歩11分
間取り詳細	LDK17帖、洋室6.9帖、洋室6.7帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利	旧法賃借権	都市計画	市街化区域
借地料	23,700円/月	借地期間	新規 20年
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	108.37m² （32.78坪）
土地面積	73.89m² （22.35坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第24UDI1T建01982号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4m
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	全３棟現場　D号棟

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月05日	次回更新予定日	2024年10月26日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	住信SBIネット銀行 0.448％（10月金利）住信SBIネット銀行　固定10年 1.203％（10月金利）直接入力する％	物件価格 6,548万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

豊島区不動産（株式会社ビーエスパートナー）

TEL：03-6709-1038

住所：豊島区南池袋2-8-5 ライオンズマンション南池袋604

営業時間：10:00～18:30 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：東京都知事（１）110077号

所属協会：公益財団法人　全日本不動産保証協会

取引態様：仲介

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