豊島区池袋2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・下板橋駅徒歩8分）[1188]

豊島区池袋2丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東武東上線下板橋駅徒歩8分	豊島区池袋2丁目	4LDK	3階建	131.76m² （39.85坪） 77.32m² （23.38坪）	2025年07月	9,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東武東上線

下板橋駅徒歩8分

豊島区池袋2丁目

4LDK

3階建

131.76m² （39.85坪）

77.32m² （23.38坪）

2025年07月

9,980万円

１３０㎡超の４ＬＤＫ、目の前は区立池本だんだん公園です。
着工前までであれば、内外装のカラーセレクト可能
仲介手数料無料

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イメージ図

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	池袋本町小（550m）	中学校区	池袋中（550m）
交通	東武東上線下板橋駅徒歩8分東武東上線北池袋駅徒歩10分
間取り詳細	LDK20帖、洋室8帖、洋室4.8帖、洋室5.2帖、洋室4.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	131.76m² （39.85坪）
土地面積	77.32m² （23.38坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第24UDI1W建09324号
私道負担	無
接道状況	北：幅員3.7mの私道
特徴	閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、ミストサウナ、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年04月04日	次回更新予定日	2025年04月18日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	住信SBIネット銀行 0.698％（4月金利）住信SBIネット銀行　固定10年 1.789％（4月金利）直接入力する％	物件価格 9,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

豊島区不動産（株式会社ビーエスパートナー）

TEL：03-6709-1038

住所：豊島区南池袋2-8-5 ライオンズマンション南池袋604

営業時間：10:00～18:30 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：東京都知事（１）110077号

所属協会：公益財団法人　全日本不動産保証協会

取引態様：専属専任

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