こんにちは^^
今日は11月30日ですから明日から12月。
早いもので今年も残すところ1ヵ月。全然出来てませんが、今年のうちに終わらせておかないといけないこと(片付けや掃除など)は明日から頑張ろうと思います(>_<)
先日ネットで「東京のマンション価格、世界最大の上昇率」という記事が出ておりました。
東京のマンション価格、世界最大の上昇率
主要15都市で上昇率がトップとなり、オフィス賃料も上昇率トップとなったようです。
要因としては円安の影響で海外の投資家やファンドが積極的に購入しているというのもあると思いますが、建築費の高騰がかなり大きいのではないかと思います。
順天堂大学が埼玉県での大学病院開院を建築費の高騰で断念したニュースもありましたし、
昨日は決済で、飯田橋の再開発組合の会長さんともお話をしたのですが、数年先の建築費がどのくらいになるか分からいから先に進むことが出来ないとも言っておりました。
800床の大学病院開院を「断念」
材料費や輸送コスト・人件費等を考えると、インフレが少し落ち着くまでは価格は下がってこないのではないかと個人的には考えております。
もちろん中古市場にも影響があり、金額はなかなか下がらないかもしれません。
10年後は今より下がっているかもしれないし、あの時買っておけば良かったとなっているかもしれません。 相場の行方は誰にも分かりませんが、購入しようと思った時が買い時なのではないでしょうか?
それではまた (^^)/